[전세보증보험 2-1탄] 내용증명 인터넷 우체국으로 보내기

안녕하세요. 밤바쏭입니다. 

이번 게시물은 전세보증보험 2탄에 부게시물로 인터넷 우체국으로 내용증명 보내기 방법을 작성하고자 합니다. 

좀 더 자세한 전세보증보험에 관한 설명은 1탄과 2탄을 참고해 주시고 현재 동시에 작성 중인 3탄을 확인하시면 더욱 자세히 설명되어 있습니다. 

이번 게시물에서는 인터넷 우체국으로 내용증명 보내는 설명만 작성될 예정입니다. 

 

 

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[전세보증반환보험 1탄] - 집주인의 연락두절, 증거 남기기 (tistory.com)

[전세보증반환보험 1탄] - 집주인의 연락두절, 증거남기기

 

[전세보증반환보험 2탄] 내용증명보내기, 주택도시보증공사 서울북부관리센터 방문 (tistory.com)

[전세보증반환보험 2탄] 내용증명보내기, 주택도시보증공사 서울북부관리센터 방문

 

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0. 글 시작 전 현상황. 

 

오늘 인터넷 우체국으로 내용증명 보내기 작성하며 전자소송에 들어가 임차권 등기 신청현황을 살펴보고 왔는데요, 

피신청인 (집주인)에게 결정정본을법원에서  발송하였지만 역시나 연락두절, 내용증명도 폐문부재였던 집주인은 받질 않았네요. 

마음 놓고 공시송달까지 진행될것으로 예상하고 움직여야 할 것 같습니다. 

예상은 했지만 임차권 등기가 기재될 것으로 한달을 예상했는데 이런 변수가 생겨 더 늦게 기재될 것 같습니다. 

집주인님 살아는 계십니까...? 

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1. 인터넷 우체국 들어가기

 

1) 먼저 인터넷 우체국 홈페이지를 들어갑니다. 

 

인터넷우체국 (epost.go.kr)

인터넷우체국

 

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2) [우편] - [증명서비스] - [내용증명] 들어가기 

 

형광펜을 쳐놓은 우편부분으로 들어간 뒤 세부항목으로 [증명서비스] 이어서 [내용증명]을 클릭하면 아래와 같은 화면이 뜹니다. 

 

본격적인 내용증명 보내기 전 이용안내 및 요금안내등이 나와 있습니다. 

 

1)  [신청] 버튼을 눌러주시면 로그인화면으로 넘어갑니다. 

 

인터넷 우체국 내용증명 보내기

 

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2) 회원가입 - 로그인 or 비회원 신청하기 

 

회원가입을 하실 분은 회원가입을 진행하시고, 아래 카카오로 시작하기를 통한 빠른 회원가입도 가능합니다.

더하여 비회원으로도 신청 가능합니다. 

 

저는 비회원으로 진행하겠습니다. 

 

 

 

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2. 내용증명 내용 및 정보 입력. 

 

여기서 중요한 점은 배달증명은 꼭 체크해야 하고, 반송불필요는 절대 클릭하시면 안 됩니다. 

반송이 필요한 이유는 지난 2편에서도 강조했 듯 반송된 봉투가 있어야 집주인의 현주소를 알 수 있는 초본을 뗄 수 있는 중요한 역할을 합니다. 

아무리 인터넷 우체국안에 배송현황을 보여줘도 절대로 초본 안 떼줍니다. 

제가 급해서 반송 실물이 오기 전에 배송현황이라도 보여주면 빨리 초본을 떼주진 않을지 찾아가 봤지만 절대 안 떼줬습니다. 꼭 반송된 봉투 그대로 잘 보관하셔야 합니다. 

 

 

익일특급 (기간이 여유롭다면 클릭하지 않아도됩니다.)
배달증명 (꼭 클릭)
발송우편 본인수령 (꼭 클릭)
반송 불필요 (절대 클릭하지 마세요.)

 

 

 

 

1) 전체동의

 

2) 비회원 신청하기를 한 경우 본인인증 진행

 

3) 우편물 선택사항에 배달증명, 발송우편 본인수령, 등기통상 체크확인, 반송불필요에는 체크하면 안 됩니다. 

 

4) 보내는 분 (내 정보), 받는 분 (집주인정보 - 임차권등기 내 있는 정보)

이름과 주소는 내 전셋집 등기부등본을 열람하면 집주인의 주소와 이름이 기재되어 있습니다. 

 

 

 

 

 

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배달증명으로 하는 이유는 우리의 서류는 내용증명이기 때문에 집주인이 직접 수령해야 하기 때문입니다. 

집주인에게 도달되었다는 점을 증명할 수 있고 분쟁의 소지를 줄일 수 있기 때문에 배달증명으로 보내는 것이 좋습니다. 

 

배달 증명서의 출력 또한 증명서비스에서 발송 후 배달증명에 들어가면 출력이 가능합니다. 

우편을 발송한 뒤에 따로 청구하지 않아도 배달증명에서 신청이 가능합니다.

인터넷 우체국 [우편]- [증명서비스]-[발송 후 배달증명]을 통해 출력이 가능합니다. 

 

이렇게 내용증명을 보내고 나서 집주인에 한 번에 수령하고 배달증명서를 출력하면 너무나도 간편하게 끝이 나겠지만 우리의 집주인은 호락호락하지 않죠? 

 

집주인 연락 안돼서 전세보증금도 못 받을 것 같은 불안감에 미치겠는데, 내 돈과 내 시간을 들여서 문서 보내야 하고, 돈까지 더 들어가니 속이 타들어갑니다. 

배달증명으로 할 경우 2,000원 더 납부해야 합니다. 

 

 

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배달증명이란? 

받는 분에게 우편물을 배달 또는 교부한 경우 그 사실을 배달 우체국에서 증명하여 보내는 분에게 통지하는 특수 취급 제도로 등기를 취급하는 우편물에 한하여 이용할 수 있는 서비스입니다. 

 

 

 

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5) 받는 사람 정보 입력 후 하단 [받는 분 목록에 추가]를 클릭하시면 아래의 화면처럼 목록이 자동입력됩니다. 

이후 본문 작성을 클릭합니다. 

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3. 본문작성하기 

 

1) 프로그램 다운

 

본문 작성하기를 클릭하면 아래의 사진처럼 프로그램을 열겠다고 합니다. 

프로그램이 설치가 안되어 있으시다면 프로그램을 다운 뒤 열기를 누르시면 됩니다. 

저는 이전에 다운로드하여서 이때 다운로드하는것인지는 정확히 기억이 나지 않으나, 다운받는 화면으로 넘어가는 순간이 오면 망설이지 마시고 다운을 받으시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

2) 내용 작성하기 

 

프로그램이 자동으로 열린 뒤 아래의 화면처럼 내용문 작성의 화면이 뜹니다. 

 

한글문서를 첨부하면 자동으로 입력이 되지만 제가 해본 경험으로는 계속 오류가 나서 직접 작성하는 편이 편했습니다.

미리 한글문서에 내용을 작성하신 뒤 복사해서 붙여 넣으면 끝입니다. 

 

 

 

 

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3) 임대차 계약 해지 통보서 내용 입력하기 

 

내용증명 봉투에 이전단계에서 입력한 보내는 사람, 받는 사람의 주소가 자동으로 입력되어 있습니다. 

우리는 그다음페이지 백지로 나오는 부분에 한글파일에 미리 적어놓은 임대차 계약 해지 통보서를 복사해서 붙여 넣어주면 됩니다. 

 

이때 서명란에 나의 서명이 안 들어가 있으므로 사진을 입력하여 대체합니다. [그림] 클릭 후 사진을 넣어주세요. 

 

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4) 주소록 확인

 

아래 사진에 형광펜으로 표시한 부분을 클릭해 주면 주소록을 확인하는 창이 나옵니다. 

아래 [이항목을 체크 후~~~~]라고 쓰여 있는 곳을 체크한 뒤 밑에 [주소검증]을 눌러주신 뒤 주소검증을 완료하였다는 안내문구가 뜹니다. 

이후 [확인] 버튼을 눌러주세요.

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5) 미리 보기 

 

작성 완료 하기 전 미리 보기를 클릭해 주신 뒤 오타는 없는지, 내용이 전부 잘 들어갔는지를 확인합니다. 

 

저는 과정을 설명하기 위해 아래 사진 내 내용들에는 다 빈칸으로 들어가 있지만, 직접 내용증명 보내실 때는 수취인 정보 및 계약내용이 꼼꼼하게 입력되었는지 확인하셔야 합니다. 

 

내가 한건 내용만 작성했을 뿐인데, 뭔가 그럴싸한 문양들이 들어가니 꽤 내용증명 같습니다. 

 

 

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6) 작성완료 

 

내용증명 작성 페이지가 1장이 맞는지에 대한 문구가 뜨면 확인을 누르신 뒤 

아까 작성했던 인터넷 우체국 홈페이지로 돌아가 [내용증명 신청]을 클릭합니다. 

내용증명 신청을 클릭합니다. 

 

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7) 내용증명 신청내역 확인 

 

내용증명 신청을 클릭하면 아래 사진과 같이 내가 클릭한 옵션들이 맞는지 확인안내 페이지가 뜹니다. 

 

여기서 반송불필요가 미신청되어있는 것을 꼭 확인하시고 나머지는 신청이 되어있는지 확인합니다. 

 

이후 결제하기를 클릭하시면 됩니다. 

 

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8) 결제하기

 

저는 총 10,540원이 나왔습니다. 

결제하면 모두 끝납니다. 

 

 

 

 

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저는 내용증명 보낼 당시 생각보다 간단하다는 생각이 들었습니다. 

프로그램 깔고 항목 체크하고 내용 입력하는 게 번거롭지만 그래도 직접 찾아가지 않고도 집에서 진행할 수 있어 다행이고, 자동으로 입력해 주는 부분들이 있어서 좋았습니다. 

 

많은 도움이 되셨길 바라며, 이만 글을 마치도록 하겠습니다.

감사합니다.